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Hace unos días conocíamos la noticia de que el mercado inmobiliario se estaba disparando en España. En concreto, en la Comunidad de Madrid la venta de pisos que superan el millón y medio de euros ha crecido un 60% en los últimos dos años. Queda claro que el sector inmobiliario de lujo vive uno de sus mejores momentos en nuestro país y Unión de Créditos Inmobiliarios es consciente de ello, por eso, nos ofrece una serie de pautas para invertir de manera responsable.
4 claves para invertir en viviendas de la mano de Unión de Créditos Inmobiliarios
Cuando vamos a invertir una suma de dinero considerable en la compra de una vivienda es importante considerar factores externos al estado de la propia vivienda. La zona donde está situada, el estado del suelo o la instalación eléctrica, si hay parques o colegios cerca pueden influir de forma positiva o negativa en su valor a medio y largo plazo.
Unión de Créditos Inmobiliarios te da 4 claves para invertir en vivienda de forma adecuada:
- Elige un buen barrio
La zona donde está ubicada nuestra vivienda es sin duda el condicionante más importante a la hora de calcular su valor. Pero no basta con elegir una buena zona, sino que hay que anticiparte y analizar los pequeños cambios en el barrio que determinen si en un plazo de 5 o 10 años hay señales de que esa zona pueda ir a mejor o a peor.
- Las infraestructuras son importantes
No lo niegues, a pesar de que te encante esa casa o el precio sea muy bueno, si alrededor no tienes servicios básicos como colegios, hospitales, restaurantes, farmacias o zonas de ocio al final te arrepentirás por estar aislado. ¿A quién le gusta depender del coche hasta para ir a comprar el pan?
- Infórmate sobre futuros cambios urbanísticos en la zona
¿Sabes si van a abrir una autopista cercana? ¿Van a construir un bloque de pisos que tape tus vistas? Antes de invertir tanto dinero en una casa es conveniente informarse sobre los planes urbanísticos de la zona, ya que estos pueden ser positivos pero también influir de forma negativa en el valor de nuestra vivienda.
¿Piso reformado o a reformar?
A pesar de que muchas personas creen que un piso caso debe parte de su valor a que no necesita ninguna reforma, lo cierto es que más del 80% de las personas que compran una vivienda de lujo hacen algún tipo de reforma.
Deja parte de tu presupuesto para reformas y otros gastos adicionales
Cuando calculamos nuestro presupuesto para comprar una casa tenemos que tener en cuenta todos los gastos extra. Unión de Créditos Inmobiliarios recomienda introducir en nuestro presupuesto los gastos administrativos como el notario, así como las reformas o el pago de impuestos.
